Autor: Vladimir Vučković

Agent sa licencom posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti izdatom od strane nadležnog ministarstva

Prodaja novog stana u centru Niša

Prodaja novog stana u centru Niša površine 90 m2. Lokacija između dva centra Grada, zvaničnog centra Trga Kralja Milana i tržnog centra Delta.Mirna ulica, jednosmerna,bez autobuskog saobraćaja. Osnovna škola na par stotina metara udaljenosti.Odlično i za kancelariju, blizina Suda manja od 500m.

Stan se nalazi na prvom spratu u manjoj zgradi za liftom. Ispod je poslovni prostor.Cena je 2400 eura sa PDV-om i agencijskom provizijom.

Ono što ovu ponudu razlikuje je ugrađena oprema i po našim saznanjima jednistvena u Nišu.

Navodimo samo deo opreme:

– uz stan, bez dodatnog plaćanja, ide parking mesto u dvorištu zgrade, numerisano.

-svaki stan ima svoju toplotnu pumpu na krovu zgrade

-podno grejanje i hlađenje, sve priključeno

-veliki Tesin lift

-Silca zvučna izolocija i to međuetažno, između stanova i oko lifta.

 -Ulazna sigurnosna vrata sa zvučnom izolacijom od 32db.

-Spoljna stolarija je višekomorna sa MACO okovom, sa troslojnim staklima tkz.četiri godišnja doba i alu roletnama sa izolacijom.

-Unutrašnja stolarija obložena medijapanom debljine 4mm.

– Filteri za vodu u kuhinji i kupatilu,bešumne cevi.

-Kaljeno staklo tuš kabine u ravni sa podom i linijski slivnici.

-Crna kupatilska galanterija.Konzulna wc šolja.Ugradni vodokotlić.

-Ariston pločasti bojler.

-Ostava u podrumu zgrade.

-Za obilazak i dodatne informacije kontaktirajte zvaničnu agenciju investitora na 065-92-91-700.

–Fotografije su iz avgusta 2025, stanovi su skoro sve završeni.Useljenje može jako brzo.

Stan u centru Niša, na mirnoj lokaciji

Stan u centru Niša, na mirnoj lokaciji, površine 100 m2. Tri spavaće sobe, odličan gospodski raspored. Na četvrtom spratu, dva lifta, nije poslednji sprat. Zgrada ima poseban parking za stanare zgrade. Zgrada je sa fasadnom ciglom i građena je kvalitetno za kadrove,jedna od najboljih starogradnji. Raspored prostorija možete videti u fotografijama, kao i površine prostorija.Stan je uknjižen kao svojina na 100 m2.Uz stan ide i ostava. Centralno grejanje.Stan u izvornom stanju. Sve je funkcionanlno i bez da se radi renoviranje. Definitivno jedna od boljih lokacija za život, sam centar sa sa vrlo malo saobraćaja,dve osnovne škole vrlo blizu od toga OŠ Učitelj Tasa na par stotina metara udaljenosti.Retko je u ponudi stan i tako dobro građenoj i održavanoj gradnji na odličnoj lokaciji.

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte na 065-92-91-700.

Prodaja novog stana u centru Niša

Prodaja novog stana u centru Niša površine 40 m2. Lokacija između dva centra Grada, zvaničnog centra Trga Kralja Milana i tržnog centra Delta.Mirna ulica, jednosmerna,bez autobuskog saobraćaja. Osnovna škola na par stotina metara udaljenosti.Odlično i za kancelariju, blizina Suda manja od 500m.

Stan se nalazi na prvom spratu u manjoj zgradi za liftom. Ispod je poslovni prostor.Cena je 2500 eura sa PDV-om i agencijskom provizijom. Mogućnost kupovine parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 10,000 eura +PDV.

Ono što ovu ponudu razlikuje je ugrađena oprema i po našim saznanjima jednistvena u Nišu.

Navodimo samo deo opreme:

-veliki Tesin lift,

-invertor klima i sistem grejanja na električni kotao.

-Silca zvučna izolocija i to međuetažno, između stanova i oko lifta.

 -Ulazna sigurnosna vrata sa zvučnom izolacijom od 32db.

-Spoljna stolarija je višekomorna sa MACO okovom, sa troslojnim staklima tkz.četiri godišnja doba i alu roletnama sa izolacijom.

-Unutrašnja stolarija obložena medijapanom debljine 4mm.

– Filteri za vodu u kuhinji i kupatilu,bešumne cevi.

-Kaljeno staklo tuš kabine u ravni sa podom i linijski slivnici.

-Crna kupatilska galanterija.Konzulna wc šolja. Ugradni vodokotlić.

-Ariston pločasti bojler.

-Ostava u podrumu zgrade.

-Za obilazak i dodatne informacije kontaktirajte zvaničnu agenciju investitora na 065-92-91-700.

  • Fotografije su od pre dva meseca,stanovi su sada skor završeni, useljenje uskoro.

Prodaja građevinskog zemljišta U Nišu za poslovne namene

Prodaja građevinsko zemljište U Nišu za poslovne namene. Površine 27 ari. Širina fronta 30 m. Po planu predviđena gradnja po pravilima za trgovinsko poslovni centar. Odmah do Bulevara Nikola Tesla.Udaljenost od naplatne rampe sever je 2,5km. Udaljenost od aerodroma 3km. Udaljenost od buduće glavne autobuske stanice 1 km. Odlična veza sa centrom Grada. Privatna svojina.Cena je 300 eura /m2.Agencija ima više parcela u ponudi na tom potezu.Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati na 065-92-91-700.

Prodaja građevinskog zemljišta u okolini Niša

Prodaja građevinsko zemljište okolina Niša. Zeljište se nalazi na obodu sela Donji Matejevac u traženoj vikend zoni. Površina je 18 ari. U neposrednoj blizini izgrađene vikendice i kuće.Prilaz obezbedjen.Struja,voda i kanalizacija jako blizu.Cena je 5000 eura za ar zemljišta.Privatna svojina.

Prodaja građevinskog zemljišta u blizini spomen kompleksa Čegar

Prodaja građevinskog zemljišta površine 11 ari. Parcela se nalazi u blizini spomen kompleksa Čegar. Orjentisana prema Gradu i Niškoj Banji jug-jugoistok.Blaga padina.Privatna svojina,uknjiženo. Prodaje se u celosti. Do spomen kompleksa izgrađen novi asfaltni put tako da ia odlično vezu sa gradom. Do parcele zemljani put.Cena je 3000 eura po aru.

Prodaja građevinsko zemljište Niš

Prodaja građevinsko zemljište Niš površine 5288 m2. Katastarski se vodi kao zemljište u građevinsko pojasu. Privatna svojina. Širina fronta do asfaltne ulice je 57m. Po planu gradnje stanovanje niskih gustina.

Osnovna namena stanovanje i poslovanje. Dopunska namena trgovina,ugostiteljstvo,zdravstvo i ostalo. Zauzetost parcele do 30%. Koficijent gradnje 0,8 odnosno može se izgraditi do 4230 m2.

Agencija poseduje informaciju o lokaciji za potencijalne kupce. Parcela ravna, pravilnog oblika. Sa severne i istočne strane parcele je zona zabranjene gradnje,tako da zelenilo i priroda zagarantovani.

Najveća prednost parcele je odličan pogled na Grad i Suvu planinu i ceo potez jugo-istok. Cena je 50 eura/m2. Pola parcele je u zasadu voća. Za sve dodatne informacije kontaktirati agenciju ZNAMEN KAPITAL.

Plac za izgradnju Niš

Plac za izgradnju Niš. Površina placa je 4 ara, može i 8 ari. Katastarski se vodi kao gradsko građevinsko zemljište, privatna svojina 1/1. Po planu umerena zona gradnje. Koeficijent gradnje je 1,6. Plac je pravilnog oblika, širina fronta 14 m odnosno 27 m. Odmah do asfaltne ulice, voda i kanalizacija prolaze ispred placa. Struja dovoljnog kapicetata za priključenje zgrade. Mogućnost zamene za stanove u izgradnji od pouzdanog investitora. Pogled na Grad sa placa. Sve izgrađeno u ulici. Nema probema sa kućama na susednim parcelama, pravilno udaljenje.Mogućnost izgradnje i suturena. Mogućnost iskorišćenja komunalija regulisanih prilikom dobijanja građevinske dozvole pre više godina.Za sve dodatne informacije kontaktirati ageniciju ZNAMEN KAPITAL.

Zemljište na Trupalskom putu NIŠ

Zemljište na Trupalskom putu Niš površine 14577 m2. Zemljište je po planu previđeno za izgradnju većeg poslovno – trgovinsko- radnog kompleksa, tako da može izgradnja  privrednih objakata svih namena. Širina fronta prema asfalnoj ulici je 100 m.

Udaljenost od auto – puta odnosno od naplatne rampe Niš sever je 3,5 km , do aerodroma 5km , a do  centra Grada 8 km. Privatna svojina. Cena je 2000 po aru.

Pogodno za parking, stovarište, otpad reciklažnog materijala, investiciju u zemljište. Mogućnost proširenja. Trenutno poljoprivredno obrađivano zemljište.

https://goo.gl/maps/uTPRyYKtj4Z3pnWVA

Zemljište za poslovne namene Niš

Zemljište za poslovne namene Niš površine 2477 m2. Zemljište se u katastru vodi kao gradsko građevinsko zemljište, privatna svojina 1/1. Po planu gradnje predviđeno za izgradnju poslovno – trgovinski kompleks. Koeficijent izgradnje 2.1. Zainteresovanim kupcima dostavljamo informaciju o lokaciji. Postoji saglasnost direkcije za saobraćaj za izlazak na Bulevar Nikola Tesla. Zemljište ima izlaz na Bulavar i na dodatnu ulicu kojom se ostavaruje veza sa naseljem Ratko Jović. Postoji saglasnost za otkup još 2 ara od Grada radi poravnjanja sa Bulevarom. Do placa voda, struja, kanalizacija.Udaljenost od auto – puta odnosno od naplatne rampe Niš – sever je 1 km, a od aerodroma 1,5 km tako da je odlična pozicija . Pogodno za logistiku, za ugostiteljstvo , sala za venčanje, izložbeno magacinski prostor. Agencija jedina zastupa prodaju i poseduje sve neophodne informacije. Odlična lokacija sa cenom od 7.900 eura po aru.